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DTLA Restaurant Business Opportunity | ロサンゼルス・ダウンタウン レストラン売却概要

🏙️ Beautifully Updated Restaurant Space in Prime Downtown LA

Located in the heart of Downtown Los Angeles’ bustling dining corridor, this established restaurant offers an incredible opportunity with a coveted hard liquor license (CUP-approved). The 2,276-square-foot space has been beautifully updated, featuring new kitchen equipment, renovated bathrooms, and soaring high ceilings that create an open, vibrant atmosphere. A unique loft area provides additional flexibility for office use, staff space, or storage. Currently operated under absentee ownership since its establishment in 2010, this turnkey opportunity is ideal for various restaurant concepts — including Ramen, Sushi, Barbeque, American, Thai, Vietnamese, Asian, European, Middle Eastern, Eastern European, Italian, French, Russian, Robot Bar, Air Space Bar, Sports Bar, Magic Bar, Fairy Tale Team Park Bar, Circus Restaurant, Team Park Restaurant, or Bar Lounge. It can also serve as an Event Space, Organic Farm Café, Art Gallery, Garden Café, or Market Restaurant. The surrounding area blends historical charm with a trendy arts vibe, attracting diverse foot traffic and consistent customer flow. With new equipment, CUP-approved liquor license, and modern renovations in place, this is a rare chance to launch or rebrand a concept in one of LA’s most desirable dining districts.

Lease terms: $9,400/month through June 2026. Seller is motivated by other investment opportunities, making this an attractive acquisition for restaurateurs seeking proven foot traffic and operational flexibility.

🍷 ロサンゼルス・ダウンタウンの人気ダイニング通りに位置する、魅力的なレストランビジネスチャンス

ロサンゼルスの中心地、活気あふれるダイニングストリートにある、CUP承認済みハードリカーライセンス付きのレストラン物件。約2,276平方フィートの広々とした店内は、新しいキッチン設備・改装済みバスルーム・高い天井を備えたスタイリッシュで開放感のある空間です。店内にはユニークなロフトスペースもあり、オフィス・スタッフルーム・ストレージ・クリエイティブルームなど、様々な用途に活用できます。
2010年の開業以来、安定した営業を続けており、現在はオーナー不在（absentee ownership）で運営中。本店舗は柔軟なレイアウトと充実した設備を備えており、多彩なレストラン・ビジネスコンセプトに対応可能です。
ラーメン、寿司、バーベキュー、アメリカン、タイ、ベトナム、アジア、ヨーロッパ、中東、東欧、イタリアン、フレンチ、ロシアなどの各国料理はもちろん、
ロボットバー、エアスペースバー、スポーツバー、マジックバー、ファンタジー／テーマ系バー、サーカスレストラン、テーマパークレストラン、バーラウンジなど、
クリエイティブでエンターテインメント性のある業態にも最適です。
また、オーガニック畑カフェ、イベントスペース、アートギャラリー、ガーデンカフェ、マーケットレストランとしての活用も可能で、用途・業態の自由度が非常に高い物件です。

このエリアは、歴史的な街並みとアートの雰囲気が融合した人気エリアとして知られ、多様な人々が行き交う集客力抜群のロケーション。主要インフラはすべて整備されており、リカーライセンス、新しい設備、近年の改装済み内装と、新規開業・リブランドどちらにも最適な環境が整っています。

賃料：月額 $9,400（リース期間：～2026年6月）。セラーは他の投資案件に注力しており、早期売却を希望。実績ある立地と確かな集客力を兼ね備えたこのレストランは、ダウンタウンLAでのビジネス展開を検討するオーナーにとって理想的な投資機会です。

詳細情報 | ロサンゼルス・ダウンタウン レストラン売却概要

所在地： ロサンゼルス（Los Angeles, CA）
不動産： リース（建物面積 約2,276平方フィート）
リース満了： 2026年6月30日
従業員数： 3名（フルタイム1名、パートタイム2名）

🍽 設備・特徴

• 商業用グレードの新しいキッチン設備を一部完備
• 改装済みのモダンなバスルーム
• ハードリカーライセンス認可（Type 47 / CUP承認済）
• 高い天井による開放的で柔軟な空間設計
• ロフトスペースあり（オフィス・スタッフルーム・クリエイティブルームなどに最適）
• アメリカン・フュージョン・ラウンジなど多様な業態に対応可能なモダンデザイン
• BGM・ライブ演奏対応のサウンド設備を導入済み
• ターンキー（即営業可能）コンディション

🏙 競合優位性

ロサンゼルス・ダウンタウンの一等地に位置し、
周辺には人気のレストラン・バー・カフェが集積。
全面的に整った厨房設備と広々としたレイアウトを活かし、
ブランチ・深夜営業・ライブイベント・ケータリング・プライベートパーティー など、
新しい収益拡大の余地が大きい物件です。
また、アメリカンフュージョンやクラフトカクテルバーへのリブランドにも最適。

🚀 成長・拡張の可能性

• 営業時間を拡大（ブランチ／深夜帯など）
• イベント・エンタメ企画の導入
• ケータリング・プライベートイベントの展開
• バー／ラウンジ営業による売上拡大

💼 サポート

引継ぎ・トレーニングサポートあり

💰 売却理由

他の投資案件への資金移動のため